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库房6S管理建议与技巧

更新时间:2019-10-18 发布者:中国6S咨询服务中心 浏览人数:

AI新时代重新定义精益管理

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6S咨询服务中心6S管理培训公司概述:做好库房6S管理工作,不但能创造干净、整洁、舒适、安全的工作环境,还能提高职工工作效率及准确性... ...

库房6S管理

库房6S管理

一、物业库房分类建议

1、行政库房

(1)保管负责人:人事行政专员;

(2)保管范围:办公用品、工装、社区活动用品、印刷品等;

(3)设置建议:靠近办公场所;

2、食堂库房

(1)保管负责人:人事行政专员、食堂负责人;

(2)保管范围:大米、食用油、副食品等;

(3)设置建议:靠近食堂;

3、综合物资库房

(1)保管负责人:人事行政专员、综合库管员;

(2)保管范围:维修工具及材料、回收材料、绿化养护设备及材料;

(3)设置建议:靠近作业班组休息位置;

4、危险品库房

(1)保管负责人:人事行政专员、维修兼职库管;

(2)保管范围:油漆、油料、农药等;

(3)设置建议:隐蔽区域,地下空间;

Tips1:

如物业用房允许,各类库房可建立在一起,但必须保证各库房之间进行墙体分割,以保证物资之间无交叉污染或危险因素影响。

Tips2:

如保洁、绿化分包,则需与分包单位协调单独设置库房。

二、物业库房场地选择建议

最优:地上、100㎡左右,通风、干燥、可分区隔断,离物业办公室或者班组休息室二者之一较近。

其次:行政库房、食堂库房在办公用房解决;工程、绿化、保洁、安管库房可组成综合库房,设置于班组休息室附近,场地选择于地下设备夹层。

最次:场地不足,分散,行政库房在办公室解决;食堂、工程、绿化、保洁、安管等部门库房分开设置,不利于整体管控。场地大多选择于地下设备夹层,做好除湿工作。

三、物业仓库配置建议

1、门锁设施

各独立区域需设门禁,并加装门锁;

有毒物品及指定物品要求单独存放,并执行双人双锁管理。

2、通风设施:

需保持库房内温度、湿度在限定范围之内;

食品物资需保证不因潮湿、高温等原因变质;

塑料类物资高温状态下会分解散发气味;

汽油、油漆、农药等高温状态下不稳定;

服装、工装物资潮湿环境会发霉、生虫;

印刷品、办公用品等受潮影响使用;

密封装液体低温状态下可能会结冰膨胀;

3、消防设施

照明灯采用防爆灯,避免灯被碰坏或者碎裂等造成消防隐患;

开关采用防爆开关,避免短路等情况;

配置双具灭火器,灭火器种类根据库房储存材料种类确定,干粉灭火器为主。

4、制度展板

库房管理制度

仓库安全管理制度

5、职责展板

仓库管理员岗位职责

6、储存货架

(1)市场有组装式货架销售,但相对于物业而言,发挥自己动手能力解决更符合物业的身份,可采用角钢、盒子板或细木工板进行加工,更加坚固和耐用;

(2)制作时需整体考虑各类物资的量及规格,货架分层高度可有差异;

(3)对于无法上架的工具物料,可采用分区放置,能够立着放置的尽量立着放置,提高空间利用率。

(4)灵活使用货架挂件。

7、货品标牌

磁性标签

磁性拨码标签,按品种分规格进行配置

8、管理标识

库房识别标识

库房管理标识

消防安全标识

照明使用标识

……

9、危害仓库

危险品仓库标识

MSDS清单及资料表

危险品存储时考虑各类物资之间有无互相影响的可能

防火、防爆是重点中的重点

高度危险品要求双人管理

危险品根据性质做好危险分类

10、管理账目

做到帐-物-卡一致

对回收物、非采购物、地产维修物资可单独建立账目

11、管理系统

单机版仓库管理系统

网络版仓库管理系统

再次也得给仓库管理员配合电脑,有无管理系统,仓库管理水平绝对不一样

12、灭鼠设施

防鼠挡板

灭鼠笼

13、防汛设施

防汛沙袋

防汛挡板

四、物业仓库管理技巧

技巧1:推行6S管理标准。

技巧2:做好库房文化宣传。

技巧3:做好库房区域划分,便于物资整理与摆放。

技巧4:善用整理箱/整理框,进行物品分类,即整洁又好找。

技巧5:工程物料、工具可挂起来。

技巧6:同类物资如果分属不同部门,可以用油漆涂装色环,进行区别。

技巧7:运用标签机,可快速给设备、工具进行编号,便于日常管理与识别

技巧8:食堂库房各类调料、冷鲜食品、粮食、蔬菜等控制送货期限,降低库存量,避免受潮、变质损失。耐储存蔬菜可大批量采购,选择好储存空间,如土豆、白菜、地瓜等。

技巧9:建立子库,用于各班组常用物品临时存放,但用量保证在3-7个工作日内能够用完即可。

 

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